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中联基金总经理何亮宇则表示，从全球来讲，发达国家稳定市场的租赁住房供应量大头还是在机构，机构化是一个方向。他列举了资本介入长租市场的种种方式，“目前看主要有以下四种：第一种是直接入股；第二种是买资产，拿重资产成为Owner或者REITs投资人对外出租；第三种，像魔方做的ABS，用自己的系统，魔方的信用去借了一笔ABS做扩张安排；第四种，自如、蛋壳做的租赁贷ABS，核心不是一笔租金的收益权和证券化，而是由此产生的租金消费贷的证券化”。

责任编辑：万露金色财经讯 香港金管局将于下月上线区块链贸易融资平台，将包括汇丰和渣打在内的21家银行共同创建，该平台由中国平安集团设计。香港金管局将于下月上线一个区块链贸易融资平台，它将与包括汇丰银行（HSBC）和渣打银行（Standard Chartered）在内的21家银行共同建立一个区块链贸易融资平台。

我每天都接触海归人才，确实有非常多优秀的，2015年有个报告写的，海归人才有41万左右，81年只有几十人，发生翻天覆地的变化，怎么样调整产业结构，让人批量地出来，而不是凤毛麟角地出来。现在的人才只是结构也跟不上了，懂区块链的有几个人？这些知识结构更新，让人才脑子里的体系也要跟得上，原来搞电子产品也倒了一批企业，如果他们不学习也很难跟上区块链的技术。所以，人才队伍的建设是要急于解决的问题，这是我从企业角度提的一点看法，供大家参考。

对于券商“新宠”海螺水泥，华泰证券给出的推荐理由为，海螺水泥二季度销量8300万吨，超出预期，单吨盈利创11年以来新纪录；年报分红率有提升空间；今年下半年基建提振需求、错峰限产收缩供给、地产开工有望保持稳定，水泥价格仍然有上涨动能。同时，“金九银十”水泥旺季、华东需求强劲。

有意思的是Surface无线降噪智能耳机降噪关到最小以后，可以开启“窃听”模式，把周围声音拾进来放大给你听。没有其它干扰的情况下，我可以放大与我相距两个工位同事说话的内容，那种感觉就像是他在拿着话筒和你说话。Surface无线降噪智能耳机采用的是蓝牙4.2标准，而非最新的蓝牙5.0标准，因此并不具备更高级的无线传输协议，AptX 和AAC在这款耳机里就不支持了。不过连接还算稳定，可以与多个设备进行连接，并在之间自由切换。有效连接距离可以达到10米左右，实测如果没有承重墙干扰，7到8米左右的距离还是非常稳定的。

这些ABS可以帮助长租公寓市场打造投资闭环、解决长租公寓融资难融资贵等问题。事实上，目前资产证券化在长租公寓市场上的运用还是有一定的局限性。在提到这类问题时，方春晖表示，目前ABS的局限主要有无法解决开发建设问题、低回报率导致难以证券化问题等。但可以通过公寓企业与金融机构共同设立Pre-ABS或Pre-REITs基金，降低公寓企业土地成本、税负成本，支持公寓运营企业规模化运营等方式来解决。方春晖还呼吁，若公募REITs推出，希望允许一定比例的资金投资于在建的项目。