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我个人觉得，创业的人心智不能穷，穷人思维就容易造成对金钱的欲望过高，还是要目光长远。另外合伙人一定要自己投钱，自己投钱的项目才会看得远，把得严，否则容易不把融资的钱当钱。06创始人不拿高薪是因为他们吃股权就够了王笑松 | 互联网企业创始人A轮

10月11日的发布时间十分微妙，恰好赶在谷歌为亲儿子Pixel系列推新之后的第二天，也恰好与LG， 华为等在10月份发布新旗舰的的厂商排队扎堆。十分遗憾的是，三星官方除了一张简单而隐晦的海报外，便再无其它消息披露。目前结合海报当中“4X fun”特殊的字体配色，我们还能初步推测该机型将迎来相应的此前未有的全新配色款型。结合我们之间所了解到的信息，还能读出其对于“四摄”的暗示。

深圳主要的商业区是罗湖区、福田区和南山区。以罗湖口岸为参照，观澜物业距罗湖口岸31公里，光明物业距罗湖口岸43公里。根据伟禄集团收购公告，观澜和光明两处物业分别于2017年6月和2017年年底完工。但是，对外租赁进度却在不断推迟。根据伟禄集团2018年3月22日的收购公告，预计2018年第二季度开始租赁两处物业；根据2018年中期报告，预计2018年下半年这两处房产将产生租金收入；根据2018年年度报告，这两处物业的改造计划分别于2019年年底和2020年年中完成。

最后，这两处物业作为广州农商银行的抵押物，后者在尽职调查中对其真实成本又了解多少呢？荒谬的评估价？观澜和光明两处物业给出64亿元的评估值，这在Emerson看来，存在不少荒谬之处。伟禄集团收购公告中的估值报告部分称，“我们假定该物业能够在公开市场上出售……我们使用直接比较法对该物业进行估值。”

手握150亿元现金却违约康得新此次危机源于1月15日。康得新当日公告称，因公司流动资金紧张，2018年度第一期、第二期超短期融资券的到期兑付存在不确定性，公司正在加速回款进行资金安排，计划近期予以兑付。当晚，公司“18康得新SCP001”未能按期足额偿付本息，21日“18康得新SCP002”未按期偿付本息，构成实质违约。

上面多种证据均表明，观澜和光明这两处物业给出的评估价高得过于离谱。对此，伟禄集团在澄清公告中没有给出任何的解释。更值得关注的是，这两项物业至今还没有产生正的现金流。对于房地产投资者来说，最重要的考虑因素自然是房产的位置。从这个角度来看，观澜和光明物业的位置并不理想。